İçeriğe geç
emlakfiyati.com
İl, ilçe ya da sayfa ara…
Giriş yap Ücretsiz değerle

Kurumsal · danışmanlar ve kurumlar

Ekibinizin değerleme işi, tek hesapta.

Danışmanlar ve kurumlar için değer aralığı, PDF rapor, portföy izleme ve kurumsal fatura. Hacminize göre paket ya da abonelik; ekip kullanıcıları tek hesapta, kota kullanıcı başı havuzda.

Kullanıcı sayınızı seçin Örnek raporu indirin (PDF)

Kimin için

Danışmanlar ve kurumlar aynı yöntemle çalışır.

Danışmanlar ve emlak ofisleri

  • Fiyatlama görüşmesine değer aralığı ve emsalleri gösteren PDF raporla gidin.
  • Aldığınız yetkileri portföyde tutun; değer değişince hesabınıza bildirim düşsün.
  • Çalıştığınız ilçelerin fiyat eğilimini ve m² medyanını izleyin.

Kurumlar

  • Satın alma ön çalışması veya varlık listeleri için aynı yöntemle üretilmiş ön değerler; kredi ve resmî işlemler için lisanslı değerleme raporu gerekir.
  • Her değerlemenin girdisi, tarihi ve raporu denetlenebilir biçimde saklanır.
  • Hacme göre paket ya da abonelik; ekip kullanıcıları ve kullanıcı başı havuz kotası; kurumsal fatura.

Ne sunuyoruz

Bugün çalışan özellikler.

Listede yalnız üründe şu an kullanılabilen özellikler var. Hazır olmayanı hazırmış gibi göstermiyoruz. Toplu değerleme örnek çıktısı

  • Konut, arsa ve arazi değerleme

    TKGM ada/parsel eşleşmesiyle; konutta brüt alan, oda, yaş ve kat düzeltmeleri.

  • PDF rapor

    Kaynakları, benzer taşınmaz aralığı ve güven düzeyiyle paylaşılabilir rapor.

  • Toplu değerleme (CSV)

    Şablonla tek dosyada 200 satıra kadar ada/parsel yükleyin; sonuç CSV ya da Excel iner. Business paketinde ve kurumsal faturalı hesaplarda; her satır bir hak kullanır.

  • Markalı (logolu) PDF

    Uygun aboneliklerde rapor kapağında kendi logonuz, firma adınız ve iletişim bilginiz.

  • Ekip hesabı

    Danışmanlarınızı davet edin; her üye kendi girişiyle çalışır, haklar tek hesaptan düşer.

  • Sorgu geçmişi ve rapor arşivi

    Her değerlemenin girdisi, tarihi ve raporu hesabınızda saklanır.

  • Taşınmazlarım

    Taşınmazları etiket, not ve hedef fiyatla bir arada tutun.

  • Değer izleme ve alarm

    Sıklık ve yüzde eşik belirlenir; eşik aşılınca hesap içi bildirim ve e-posta.

  • Bölge özetleri

    İl ve ilçe ölçeğinde ortanca m² fiyatı.

  • Kurumsal fatura

    Unvan, vergi dairesi ve vergi numarasıyla.

  • Destek talepleri

    Hesap içinden talep açma ve takip.

Yolda API erişimi. Hazır olduğunda duyurulur; bugün satılmaz.

Hacme göre: 250'li paket 16.499 TL · Business 4.199 TL/ay (yıllıkta aylık 3.359 TL) (KDV dahil) Paketleri karşılaştırın

Kullanıcı sayısı

Ekibiniz kaç kişi? Seçin, fiyatı görün.

Kullanıcı sayısını ve ödeme dönemini seçin; fiyat anında güncellenir. Net tutar sunucudaki fiyat motorundan gelir, KDV dahildir.

Paket

1–3 kullanıcı · 1 kullanıcı pakete dahil

Ödeme dönemi

11.988 TL 2,4 ay ücretsiz

9.588 TL/ yıl · KDV dahil

Aylık eşdeğeri 799 TL; yıllık ödemede 2.400 TL tasarruf.

Kullanıcı başı
799 TL / ay
Dahil değerleme
20 / ay
Dahil PDF
10 / ay
Fiyat dökümü ve kademeler
Seçiminizin fiyat dökümü
KalemAdetBirimTutar
PRO paketi (1 kullanıcı dahil)1999 TL999 TL

Ek kullanıcı kademeleri (aylık, KDV dahil)

  • 2.–3. kullanıcı: 299 TL

Ödeme yakında açılıyor

Ödeme yakında

Seçiminiz ödeme adımında hesabınızda onaylanır; tutar sunucuda yeniden hesaplanır.

Kullanım alanları, sık sorulanlar, doğruluk ve veri ayrıntıları

Kimler için

Hangi işte kullanılır.

Karar öncesi ön fiyat okuması gereken işler için. Sonuçlar tahmini niteliktedir; resmî ekspertiz ve kredi teminat değerlemesi yerine geçmez.

  • Emlak ofisleri

    Satışa aldığınız taşınmaz için benzer taşınmazlara dayalı ön fiyat aralığı ve kaynaklarıyla paylaşılabilir PDF rapor.

  • İnşaat ve GYO ön fizibilite

    Arsa ve parselde kadastro ve imar özeti ile çevredeki benzer taşınmazların fiyat aralığı; fizibilitenin ilk okuması için.

  • Taşınmaz değer izleme

    Kayıtlı taşınmazların değerini belirlediğiniz sıklıkla yeniden hesaplatın; eşik aşılınca bildirim alın.

  • Toplu ön fiyat taraması

    CSV şablonuyla çok sayıda ada/parsel için tek dosyada ön fiyat aralığı; sonuç CSV ya da Excel iner.

Toplu değerleme örnek çıktısı Konut kredisi ön hesabı Ekspertizden farkı

Sık sorulanlar

Başlamadan önce.

Raporda kendi logom olabilir mi?
Evet. Logolu PDF’e açık aboneliklerde ve aktif aboneliği olan kurumsal hesaplarda PDF rapora kendi logonuzu, firma adınızı ve iletişim bilgilerinizi ekleyebilirsiniz. Raporda küçük bir “emlakfiyati.com altyapısıyla” ibaresi kalır; uygunluk hesabınızdaki Hesap ayarları › Rapor markası ekranında gösterilir.
Müşterimin bilgileri saklanıyor mu?
Değerleme için yalnız taşınmazın konum ve özellik bilgisi gerekir. Mülk sahibinin kişisel verisini girmeniz istenmez.
Birden çok kullanıcı aynı hesabı kullanabilir mi?
Ekip hesabıyla evet: ekip sahibi danışmanlarını e-postayla davet eder; her üye kendi girişiyle değerleme yapar, haklar sahibin hesabından düşer. Ekip kurabilen paketler ve üye sınırı Hesap ayarları › Ekip ekranında gösterilir.
API ile entegrasyon mümkün mü?
Müşterilere açık bir API henüz yayında değil. Çok sayıda taşınmaz için Business paketinde ve kurumsal faturalı hesaplarda CSV dosyasıyla toplu değerleme kullanabilirsiniz; şablon hesabınızdaki Toplu değerleme ekranındadır.
Sonucu bankaya ya da resmî işlemde kullanabilir miyim?
Hayır. Kredi ve resmî işlemler için SPK lisanslı değerleme raporu gerekir. Bu rapor karar öncesi ön bilgi içindir.

Ölçüm · 18 Ekim 2026

Segment bazında doğruluk.

Piyasada istenen fiyata göre ölçüldü; tapu satış bedeli değildir.

Türe göre ölçülen hata ve aralık kapsaması
TürMedyan hata±%20 içindeP25–P75 kapsamasıK9 benzetimi iade payı
Konut (daire) %14,2%64%48,8 %0,8
Arsa %39,3%28,1%43,2 %22,5

Konut (daire) · Türkiye

  • ±%10 içinde%37,4
  • ±%10–20 arası%26,6
  • ±%20 dışında%36,0
Hata, tahminin piyasada istenen fiyattan sapmasıdır (tapu satış bedeli değil).

Arsa · Türkiye

  • ±%10 içinde%14,8
  • ±%10–20 arası%13,3
  • ±%20 dışında%71,9
Hata, tahminin piyasada istenen fiyattan sapmasıdır (tapu satış bedeli değil).

Yöntem, sınırlar ve il bazında sonuçlar: Yöntem ve doğruluk.

Güvenlik ve veri

Veriniz nerede, kimlerle işleniyor.

Barındırma ve alt işleyenler
AlıcıAmaç
Barındırma hizmeti sağlayıcısıBarındırma hizmeti sağlayıcısıPlatform'un sunucularının ve veritabanının barındırılması

Ayrıntılar: KVKK Aydınlatma Metni, Gizlilik Politikası.

Sonraki adım