Araçlar
Kira getirisi hesabı.
Değeri, kirayı ve giderleri girin; brüt ve net getiriyi, amortisman süresini, aylık nakit akışını ve gerçek nakit ihtiyacını görün. Girdiğiniz değerler bize gönderilmez.
Sonuç
Aylık kira tutarını girdiğinizde hesap görünür. Kira tutarını biz tahmin etmeyiz.
Değer, rapor aralığına ya da girdiğiniz tutara dayanır; gerçekleşen satış değeri değildir. Kira geliri vergisi kişisel duruma (istisna, beyan, diğer gelirler) bağlıdır ve burada hesaplanmaz; vergi danışmanınıza başvurun.
Sık sorulanlar
Kira tutarını siz mi tahmin ediyorsunuz?
Hayır. Kira tutarını ve giderleri siz girersiniz; biz kira tahmin etmeyiz ya da önermeyiz. Kira girilmeden sonuç görünmez.
Brüt ve net getiri nasıl hesaplanıyor?
Brüt getiri, yıllık kiranın değere oranıdır. Net getiri için yıllık kiradan girdiğiniz aidat, bakım, sigorta, emlak vergisi, DASK ve boş kalma kaybı düşülür; sonuç değere oranlanır.
Amortisman süresi neyi gösterir?
Toplam alış maliyetinin, girdiğiniz net yıllık kiraya bölünmesidir. Gerçekleşen kira ve giderler farklı olabileceğinden bir aritmetiktir, kesin bir süre değildir.
Kira geliri vergisi hesaba giriyor mu?
Kira geliri vergisi kişisel duruma (istisna, beyan, diğer gelirler) bağlıdır ve burada hesaplanmaz; vergi danışmanınıza başvurun.